 |
Agenzia Romano Immobiliare Piazza Rolla, 4 - 17046 Sassello (Savona) Tel: 019 720013 - info@romanoimmobiliare.it |
Indipendente, Casale in vendita |
N. locali: 7.5 | RIF. 1841 |
Pontinvrea |
Mq: 250 | € 395.000,00 |
| Nel cuore di Pontinvrea, questa proprietą indipendente in vendita unisce fascino e sostanza. Si tratta di un casale in pietra recentemente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e circondato da 8 ettari di terreno con pozzo. La superficie complessiva č di 250 mq distribuiti in 7 vani, con 3 bagni e 3 camere, offrendo spazi comodi per famiglia numerosa o attivitą ricettiva privata. L?immobile, con classe energetica C e arredi parzialmente arredati, combina comfort moderni e carattere tradizionale senza compromessi. Al piano terra troviamo locali tecnici, bagno e una tavernetta, ideali per pratiche riparazioni, deposito e convivialitą. Al piano primo l?ingresso si apre su un salottino con grande camino, cucina abitabile dotata di lavastoviglie e soggiorno luminoso; una tettoia attrezzata ospita Jacuzzi, camera e bagno. Il terzo livello ospita un ampio salone, due camere e un secondo bagno, completando una disposizione razionale per vivere in privacy e con spazi sociali ben distribuiti. La lavatrice č presente. Esternamente spiccano porticati e un giardino privato, con cortile, cortile esterno e la possibilitą di sfruttare un magazzino e una cantina presenti. Il terreno si integra con un bosco e una cortesia di strutture: forno/barbecue, locale caldaia, impianto fognario a fossa biologica, doppio garage e parcheggio presente. L?impianto elettrico č a norma, l?impianto idraulico č nuovo, l?impianto di riscaldamento č autonomo, e l?acqua calda č autonoma; sono presenti doppi vetri, linea metano e canna fumaria. Punti di forza che distinguono questa proprietą sono la pietra originale, la ristrutturazione recente, gli 8 ettari di terreno con pozzo e la disposizione su tre livelli che crea ambienti di grande fascino e funzionalitą. L?immobile č ideale per famiglie, imprenditori o investitori interessati a un?abitazione di carattere con potenziale ricettivo, hobbistico o agricolo, garantendo privacy, spazio esterno e una gestione autonoma degli impianti. Contattateci per fissare una visita e valutare personalmente questo casale unico nel suo genere. |
|
|
|
* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
